DATEN UND FAKTEN

ADRESSE

Prager Straße 1–1 E
Wiener Platz 11, 12
Breslauer Str. 2, 4, 6
01069 Dresden

GEBÄUDEENSEMBLE

Vier sechs- bis siebengeschossige Gebäude rund um einen begrünten Innenhof
Bruttogeschossfläche: ca. 30.000 m² oberirdisch

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE

ca. 8.674 m²

NUTZUNGEN

241 Mietwohnungen, insgesamt
ca. 17.400 m² Wohnfläche
Ca. 5.800 m² für Einzelhandel und Gewerbe

BAUHERR

REVITALIS DRITTE Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG, Hamburg, für Invesco Real Estate Wohnprojekte Deutschland REV, vertreten durch Institutional Investment-Partners GmbH

GENERALPLANER

MPP MEDING PLAN + PROJEKT GmbH, Hamburg

ERFOLGTER BAUBEGINN

8. Juli 2014

FERTIGSTELLUNG

September 2016

STANDORT

DD-Altstadt. Direkt im Zentrum an der Prager Straße. Neues städtebauliches Tor zur zentralen Einkaufsmeile zwischen „Kugelhaus“ und „Prager Spitze

VERKEHRSANBINDUNG

Der Hauptbahnhof ist in wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- und Nachtbuslinien sowie S-Bahnlinien S 1–3 und Fernverkehr in der Nähe.

WOHNUNGEN

1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 30 m² bis ca. 180 m². Alle Wohnungen sind mit einem Balkon, Terrasse oder einem Garten im Erdgeschoss ausgestattet. Ein Mieterkeller gehört ebenfalls dazu.

WOHNUNGSGRÖSSEN

1-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen: ca. 30 m²–45 m²
2-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen: ca. 45 m²–75 m²
3-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen: ca. 75 m²–100 m²
Staffelgeschosse mit
3- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen: ca. 80 m²–180 m²

AUSSTATTUNG

2,6 m lichte Raumhöhe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Holzparkett, bodentiefe Fenster, teils Mehrscheiben-Sonnenschutz und Schallschutzverglasung, sonnige Balkone und Terrassen, Mietergarten, Aufzug, Abstellraum in jeder Wohnung

KÜCHE

Voll ausgestattete Einbauküche mit Seidenglanzfronten und Markengeräten. Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination. Offene und geschlossene Küchen vorhanden.

MASTERBÄDER

Exklusive Badkonzepte in hochwertiger Ausführung. Mit großformatigen keramischen Fliesen, Badewanne, Regendusche, Duschwannen mit extra flachem Einstieg, Keramikwaschtische,Markenarmaturen, Klarglas Duschtrennwände, Kristallspiegel mit LED-Leuchten, Handtuchheizkörper, teilweise 2 Badezimmer bzw. Gäste-WC

NACHHALTIGKEIT

LEED certified (Leadership in energy & environmental design) Energieversorgung: Fernwärme

TIEFGARAGE

322 Tiefgaragenstellplätze auf zwei Ebenen. Pro Wohnung ist mindestens ein Pkw-Stellplatz verfügbar, Zufahrt über den vorhandenen Tunnel (Nordumfahrung)

QUARTIER

Das innerstädtische Wohnumfeld bietet eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Angebot. Einzelhandelsflächen und Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss entlang der Prager Straße, u.a. ein REWE Lebensmittelmarkt und eine L’Osteria. Das Quartier ist eine autofreie Zone, genügend Fahrradstellplätze befinden sich draußen und im Keller.

NATUR

Geschützter, begrünter Innenhof zum Erholen mit Spielgeräten für Kinder und Bänken sowie Mietergärten für die Bewohner der EG-Wohnungen.